CON CAMBIOS IMPORTANTES, APRUEBAN LA NUEVA REFORMA DE LA LEY DE ALQUILERES
En una votación de 128 a favor y 114 en contra, la Cámara de Diputados ha convertido en ley el proyecto de reforma de alquileres, que incluye las modificaciones propuestas por el Senado.
La iniciativa, impulsada por el Frente de Todos, establece que los contratos entre propietarios e inquilinos se prolongarán por tres años y experimentarán actualizaciones semestrales en lugar de anuales, como lo dictaba la normativa anterior.
Los votos a favor provinieron principalmente del kirchnerismo, dos diputados del Interbloque Federal, uno de Juntos por Río Negro y cuatro de la izquierda. En contraste, la propuesta fue rechazada por los libertarios, Juntos por el Cambio y algunos legisladores provinciales.
Desde la oposición, las críticas fueron contundentes. La diputada radical Karina Banfi señaló que las reformas aprobadas en el Senado “profundizarán la crisis habitacional” en el país, argumentando que los cambios afectarán la oferta de alquileres en un contexto de hiperinflación. Pablo Tonelli (PRO) agregó que la aplicación de la ley original ya había provocado una retracción significativa en la oferta de viviendas para alquilar, perjudicando a los inquilinos al limitar su capacidad de negociación en igualdad de condiciones.
Desde el oficialismo, Itaí Hagman defendió el proyecto modificado en el Senado, negando que la crisis habitacional sea resultado de la legislación original. Hagman sostuvo que la opción del Senado es mejor, ya que mejora la relación entre inflación y salarios según el índice actual de la ley. Instó a no dejar desprotegidos a los inquilinos y abogó por generar mecanismos para corregir las asimetrías en el mercado inmobiliario.
José Luis Gioja resaltó la necesidad de la intervención estatal para “proteger” a los inquilinos, mientras que los bloques socialista e izquierdista confirmaron su apoyo al proyecto modificado del Senado, a pesar de las críticas.
En su intervención final, la diputada oficialista Paula Penacca rechazó la idea de que la regulación sea el problema del mercado de alquileres y abogó por abordar la situación económica que comenzó en 2016 y 2018 con la devaluación de Mauricio Macri. Subrayó el compromiso de defender los derechos de los inquilinos y las inquilinas, cerrando así el debate previo a la votación, que resultó en la aprobación de la Ley de Alquileres modificada por el kirchnerismo.
La votación ocurrió en una sesión maratónica que también abordó la ley de violencia digital y otros proyectos. La nueva ley que establece contratos de tres años y ajustes semestrales, con cambios en la actualización de precios y beneficios impositivos comenzará a regir a partir de noviembre.
Con información de Infobae
