La información se centra en la nueva Ley de Alquileres (N° 27.737), y desde marzo, se han atendido más de 3000 consultas jurídicas, con más de 400 audiencias que han resultado en un 90% de acuerdos. Estos acuerdos incluyen renovaciones de contratos, desalojos, convenios de desocupación, entre otros aspectos.
En 13 dispositivos, la Defensoría de Inquilinos, Consorcistas y Propietarios ofrecerá asesoramiento jurídico gratuito, la posibilidad de formular denuncias y solicitar audiencias conciliatorias, brindando detalles sobre las modificaciones y vigencia de la nueva Ley de Alquileres. Las consultas se reciben en diversos puntos, siguiendo un cronograma establecido para brindar atención a los ciudadanos.
La subsecretaria de Defensa del Consumidor, Emilia Calmejane, destacó la importancia del servicio, subrayando que ha garantizado derechos y proporcionado acompañamiento estatal a cientos de personas que alquilan, siendo fundamental para asegurar el derecho a la vivienda.
Se informa a los ciudadanos sobre la nueva Ley, con énfasis en la duración de los contratos (manteniéndose en tres años) y la actualización de los montos, que ahora se realiza cada seis meses basándose en el coeficiente Casa Propia. Este coeficiente toma en cuenta el promedio de la variación salarial y la inflación del último año, según el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación.
En cuanto a la obligación de registrar los contratos en AFIP, esta permanece sin cambios. Además, se destaca que los ingresos por alquiler de viviendas están excluidos del Monotributo, y se introducen otras reglas, como la prohibición de solicitar el pago de alquileres con varios meses de anticipación y la obligatoriedad de expresar todas las publicaciones relacionadas con alquileres en moneda local.
